ENTREGÁVEIS
Laudo Técnico de Vistoria
Laudo pericial com diagnóstico de anomalias e falhas construtivas, classificação de criticidade dos vícios, relatório fotográfico e ART emitida junto ao CREA-PE.
SOBRE O SERVIÇO
O que é uma vistoria de imóvel?
É uma análise técnica realizada para observar e registrar determinadas condições do imóvel, conforme o objetivo definido. Dependendo do caso, pode envolver documentação das condições observadas, identificação de manifestações e análise técnica de problemas apresentados.
Análise técnica
Observação e registro das condições do imóvel.
Manifestação de problemas
Registro de infiltrações, fissuras e outras manifestações, conforme escopo.
Registro técnico
Documentação das condições observadas.
Apoio à decisão
Informação técnica para compra, entrega, reforma ou investigação.
QUANDO CONTRATAR?
Quando uma vistoria pode ser necessária?
- Entre as situações possíveis: - recebimento de imóvel
- entrega de imóvel
- vistoria antes ou depois de reformas
- vistoria cautelar de vizinhança
- investigação de manifestações patológicas
- análise de infiltrações
- análise de fissuras
- identificação de possíveis vícios construtivos
- outras situações que exijam registro técnico das condições do imóvel.
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e solicite orientação.Atendimento pelo canal oficial confirmado.Chamar no WhatsApp(81) 99104-8563
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RECIFE ENGENHARIA
O que pode ser analisado?
- Conforme o escopo: - condições aparentes
- elementos construtivos
- manifestações patológicas
- infiltrações
- fissuras
- danos ou alterações observáveis
- condições relacionadas à reforma
- informações e documentos fornecidos pelo contratante.
PARA QUEM É
Para quem é o serviço?
- compradores
- investidores
- condomínios
- administradoras
- advogados
- construtoras
- proprietários
- outros contratantes com necessidade de análise técnica
COMO FUNCIONA?
Nosso processo de atuação
01Entendimento da finalidade
02Definição do escopo
03Levantamento das informações necessárias
04Vistoria técnica, quando aplicável
05Registro e análise das condições observadas
06Elaboração do documento contratado
METODOLOGIA
Inspeção e Engenharia Diagnóstica
Metodologia alinhada à ABNT NBR 13.752 (Perícias de Engenharia na Construção Civil) e NBR 16.747 (Inspeção Predial), com ensaios e medições técnicas in loco.
DIFERENCIAIS
Defensabilidade e Provas Técnicas
Comprovação técnica sólida para acionamento de garantias de construtoras, recebimento de obras ou suporte a disputas judiciais e extrajudiciais.
PÁGINAS LOCAIS
Encontre este serviço por cidade.
Conheça as páginas específicas deste serviço para Recife, Jaboatão dos Guararapes, Olinda e Caruaru.
PERGUNTAS FREQUENTES
Tire suas dúvidas sobre vistorias e vícios construtivos
Para que serve um laudo de vistoria de imóvel?+
Serve para registrar e analisar tecnicamente condições do imóvel de acordo com a finalidade contratada.
A vistoria pode identificar vícios construtivos?+
Pode identificar e registrar manifestações observáveis, cuja análise e conclusão dependem do escopo e das condições encontradas.
A vistoria serve para recebimento de imóvel?+
Pode ser utilizada para essa finalidade.
É possível analisar infiltrações e fissuras?+
Sim, quando estiverem dentro do escopo da vistoria ou análise contratada.
O serviço pode ser contratado antes de uma reforma?+
Pode ser útil para registrar condições existentes antes de determinadas intervenções, conforme a finalidade.
A vistoria gera um documento?+
O documento e seu formato devem ser confirmados conforme o serviço contratado.
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